Produkt zum Begriff QMUM:
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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Warum gibt der Makler mir keine Kopie vom Mietvertrag?
Es gibt verschiedene Gründe, warum ein Makler Ihnen möglicherweise keine Kopie des Mietvertrags gibt. Möglicherweise hat der Makler noch keine Kopie erhalten oder der Vermieter möchte nicht, dass der Makler den Vertrag weitergibt. Es ist auch möglich, dass der Makler nicht korrekt handelt und versucht, Informationen zurückzuhalten. In jedem Fall sollten Sie darauf bestehen, eine Kopie des Mietvertrags zu erhalten, da dies ein wichtiger Bestandteil des Mietprozesses ist.
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Wie berechne ich die Wohnfläche auf meinem Grundstück?
Um die Wohnfläche auf Ihrem Grundstück zu berechnen, müssen Sie zunächst die Gesamtfläche des Gebäudes messen. Dazu gehören alle beheizten Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Anschließend subtrahieren Sie die Fläche von nicht beheizten Räumen wie Keller, Garage oder Dachboden. Vergessen Sie nicht, auch die Wandstärken zu berücksichtigen, da sie ebenfalls zur Gesamtfläche zählen. Am Ende addieren Sie alle einzelnen Flächen zusammen, um die Gesamtwohnfläche auf Ihrem Grundstück zu ermitteln.
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Wie kann ich meine Wohnfläche ohne Baugenehmigung erweitern? Welche Möglichkeiten habe ich, um meine Wohnfläche legal zu vergrößern?
Eine Möglichkeit wäre, einen Anbau oder eine Aufstockung ohne Baugenehmigung durchzuführen, wenn die Fläche unter einer bestimmten Größe bleibt. Eine andere Option wäre, einen genehmigungsfreien Container oder ein Gartenhaus als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Alternativ könnten auch Dachgeschossausbauten oder Innenumgestaltungen ohne Baugenehmigung möglich sein, solange keine strukturellen Veränderungen vorgenommen werden.
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Wie wird die Wohnfläche einer Mietwohnung korrekt berechnet? Welche Angaben zur Wohnfläche müssen im Mietvertrag enthalten sein?
Die Wohnfläche einer Mietwohnung wird nach der Wohnflächenverordnung berechnet, indem man die Grundfläche der Wohnung misst und bestimmte Flächen wie Balkone und Keller abzieht. Im Mietvertrag müssen die genaue Wohnfläche der Wohnung, die Berechnungsmethode sowie eventuelle Abweichungen von der tatsächlichen Wohnfläche angegeben sein. Es ist wichtig, dass die Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag korrekt und transparent sind, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden.
Ähnliche Suchbegriffe für QMUM:
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Mietvertrag f.Garagen 553
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RNK Garagen-Mietvertrag 4 Seiten
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RNK Mietvertrag A4 Haus 545
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RNK Mietvertrag A4 599 Einheitsmietvertrag
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Was darf ich auf meinem Grundstück ohne Baugenehmigung bauen?
'Was darf ich auf meinem Grundstück ohne Baugenehmigung bauen?' In den meisten Ländern und Regionen können kleinere Bauvorhaben wie Gartenhäuser, Carports, Zäune, Terrassen oder kleine Gewächshäuser ohne Baugenehmigung errichtet werden. Es ist jedoch wichtig, die örtlichen Bauvorschriften und -grenzen zu überprüfen, da diese je nach Standort variieren können. Größere Bauvorhaben wie Garagen, Wohnhäuser oder größere Anbauten erfordern in der Regel eine Baugenehmigung. Es ist ratsam, sich vor Beginn eines Bauprojekts mit den örtlichen Baubehörden in Verbindung zu setzen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Letztendlich ist es wichtig, die Gesetze und Vorschriften Ihres Landes oder Ihrer Region zu beachten, um rechtliche Probleme oder Bußgelder zu vermeiden.
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Wie groß ist die Wohnfläche dieser Immobilie und welche Annehmlichkeiten sind im Mietpreis enthalten?
Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter. Im Mietpreis sind ein Parkplatz, ein Garten und eine voll ausgestattete Küche enthalten.
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Kann ich ohne Baugenehmigung einen Holzschuppen auf meinem Grundstück bauen?
Die Antwort auf diese Frage hängt von den örtlichen Bauvorschriften und -gesetzen ab. In einigen Fällen ist es möglich, einen kleinen Holzschuppen ohne Baugenehmigung zu errichten, solange er bestimmte Größen- und Höhenbeschränkungen einhält. Es ist jedoch ratsam, sich vor Baubeginn bei der örtlichen Baubehörde zu erkundigen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.
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Welche Qualifikationen und Zertifizierungen sollte ein Makler haben, um im Immobilienmarkt erfolgreich arbeiten zu können?
Ein erfolgreicher Makler sollte über eine gültige Lizenz verfügen, die ihn zur Ausübung des Berufs berechtigt. Zertifizierungen wie die IHK-Prüfung oder die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt sind von Vorteil. Außerdem sind Kenntnisse in Rechtsfragen, Verhandlungsgeschick und ein gutes Netzwerk in der Branche wichtig.
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.